⭕ Sprzedam bezpośrednio wygodny, przestronny, jasny dom w Warszawie: Marysin Wawerski. Główną zaletą jest świetne położenie: dom leży wprawdzie na uboczu, w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, a ale tylko 20 minut od Centrum. Dom składa się z parteru, 1-szego piętra, użytkowego poddasza i poziomu przyziemia. Każdy poziom mieszkalny mieści się na pow. 70 m2, trzy pokoje i łazienkę. Na wysokim parterze (270 wys.) mieszczą się: kuchnia (9,8), salon (23,9), gabinet (8,0), WC (2,0), przedpokój (1,0) hall z zabudowaną szafą (7,2), wszystkie pomieszczenia z oknami (51,9). Wyjście na tarasy. Piętro 1-sze (270 wys.): 3 pokoje (17,2, 16,4, 8,0) z łazienką (4,3) i hallem (7,0) z zabudowaną szafą 52,9m2. Poddasze użytkowe (180-220 wys.): 3 pokoje (17,2, 16,4, 8,0) z łazienką (4,3) i jasny hall 52,9m2. Przyziemie (240 cm wys.): 2 pokoje po ok. 10m2, w tym jeden z aneksem kuchennym, 1 pokój 5m2, przedsionek 3,5 m2, poza tym kotłownia, pralnia, spiżarnia i warsztat. Część pomieszczeń mieści się pod tarasami. Do dyspozycji mieszkańców są też dwa tarasy od frontu i od ogrodu – o pow. 21 m2 każdy. Wyremontowane w 2013. Dodatkowo obszerne wykończone przyziemie, z częścią techniczną, j.w. z dodatkowym w pełni wyposażonym 3-pokojowym mieszkaniem z osobnym wejściem i garaż na 1 samochód (14,3m2). W latach 2013 - 2015 dom został poddany generalnemu remontowi. Wymienione zostały całkowicie instalacje wod-kan. i wyremontowane od nowa wszystkie łazienki. W maju 2015 została odnowiona kuchnia, wszystkie urządzenia są nadal na gwarancji. Wygodna wielka dwudrzwiowa lodówka, zmywarka, piecyk i kuchenka gazowa w zabudowie. Duża ilość szafek wiszących i stojących . W razie potrzeby zamontowania płyty indukcyjnej istnieje możliwość doprowadzenia siły z przyziemia bez niszczenia położonych płytek. Gniazda el. zostały umieszczone i dostępne w szafce pod zlewem i tam można jedno z nich zamienić na gniazdo siłowe. W domu działa zamontowany w 10.2013 piec gazowy De Dietrich kondensacyjny z automatyką sterowniczą (panel sterowania, czujnik temperatury wewnątrz i na zewnątrz) dwufunkcyjny do ogrzewania wody i instalacji c.o., regularnie serwisowany. Dodatkowo w salonie na parterze zamontowany jest wysokiej jakości piecyk na paliwo stałe szwedzkiej firmy Yotul MF3. Wymienione są również wszystkie okna (Schuco), drzwi wejściowe (Dierre), brama garażowa (Hoermann) sterowana pilotem, wiele drzwi wewnętrznych i ocieplony grubą warstwą wełny mineralnej oraz odnowiony nowoczesną papą termozgrzewalną dach. Dom wyposażony został również w instalacją odwadniającą wyprowadzoną do ogrodu, spływa nią woda z wszystkich rynien a następnie jest rozsączana w głębi ogrodu. W domu jest też zainstalowana i rozprowadzona po wszystkich piętrach TV satelitarna, co pozwala na niezależne oglądanie dowolnych dostępnych programów bez konieczności opłacania abonamentu. Sieć komputerowa dostępna jest w całym domu po kablu, jak również przez modem. Woda własna, ze studni, ujęcie na głębokości 17m. Pompa WILO. Kanalizacja w ulicy, w domu obecnie funkcjonuje szambo dwukomorowe, 7m3, wystarczające dla rodziny na 2 miesiące. Odbiór ścieków - 120 zł. Duży przestronny jasny ogród to przytulne miejsce na zabawy z dziećmi, grilla ze znajomymi czy też weekendowy wypoczynek. Zmieści się też basen. Na działce mieści się też budynek gospodarczy o pow. 60m2 na dwóch poziomach, prąd, woda – do wykończenia. Dodatkowo dwa miejsca parkingowe na ulicy przed domem, można też zaparkować na terenie posesji (możliwość wjazdu na działkę obok domu). Ta nieruchomość to doskonała alternatywa dla mieszkania dla rodziny, dla osób ceniących światło i powierzchnię, a pełna własność gwarantuje niezależność w kwestii zagospodarowania terenu i elementów wystroju otoczenia. Koszty stałe utrzymania w skali roku są rzędu 800zł/miesięcznie. Koszt utrzymania i cena są bardzo konkurencyjne w porównaniu z mieszkaniami będącymi obecnie na rynku Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowo korzystnym stosunkiem ceny do powierzchni i jakości wykończenia. Stan: dobry, do odświeżenia i część do indywidualnego wykończenia.

Numer telefonu: 665014070

• Podziel się
• See all ads from this advertiser